Freitag, 7. Dezember 2012

Privat Immobilien Verkauf Tipps!!!




Das Aufräumen und Putzen

Wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen und selbst zeigen, müssen Sie bereit sein, dass Sie jederzeit einen Anruf (oder Türklopfen) von interessierten Käufern mit der Bitte um eine Haus- / Wohnungsbesichtigung erhalten können.

Sie müssen nicht unbedingt eine Show abziehen - Ihre Käufer wissen, dass es in dem Haus oder der Wohnung  gelebt wird - aber es muss nicht unbedingt die schmutzige Wasche präsentiert sein. Die potentiellen Interessenten müssen auch nicht durch aufgefüllte und unaufgeräumte Zimmer laufen.

Versuchen Sie, das Haus / die Wohnung aufrechtzuerhalten, kein schmutziges Geschirr im Waschbecken, gemachte Betten sowie ein sauberes Badezimmer und aufgeräumtes Wohnzimmer zu behalten.  Wenn Interessenten in einer wirklich schlechten und unpassenden Zeit auftauchen, schlagen Sie vor, sich an einem anderen Tag zu treffen.

Denken Sie daran, dass Sie sich beim Umzug vom sehr viel angesammelten Zeug trennen müssen. Also jetzt wäre an der Zeit alte Kleidung, gebrochene nicht reparaturfähige Sachen los zu werden. Unser Vorschlag – gehen Sie damit z.B. auf den Flohmarkt. Nicht nur, dass es den Blick Ihres Hauses / Ihrer Wohnung verbessern wird, sondern auch die optisch vergrößern wird und die Bewegung erleichtern.

Machen Sie Ihre Wandschränke und Kleiderschränke leer so werden sie geräumiger aussehen, fügen Sie einige leere Kleiderbügel für die Wirkung hinzu, versuchen Sie auch das Licht zum Inneren des Wandschrankes hinzuzufügen

Wenn Sie einen Garten besitzen, entfernen Sie dann am besten den eventuellen Schutt vom Gartengrundstück. Es wäre schön, wenn das Rasen gemäht ist

Überprüfen Sie die Außenseite Ihres Hauses für erforderliche Reparaturen.
Steine in Verkehrsgebieten wie die Terrasse, der Balkon oder die Stufen.

Ersetzen Sie oder reparieren Sie die gerissenen Schirme und dunkle oder kaputte Außenlichter aus.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Hausnummer sogar an einem dunklen Abend sichtbar ist, sodass die Interessenten die Adresse für eine Besichtigung auch am Abend finden können.

Tun Sie alles, was Sie können, damit Ihr Haus und Garten oder Ihre Wohnung für Ihre Interessenten  in einer guten Erinnerung bleibt.


Sie und Ihre Familie sind zweifellos sehr beschäftigt, aber die Extraaufmerksamkeit ist sehr wichtig. Der erste Eindruck zählt. .

Die Details in Ordnung bringen

Wenn Ihr Haus / Ihre Wohnung auf den Markt gehen, gibt es einige einleitende Schritte. Die Information muss griffbereit und sofort verfügbar sein. Bereiten Sie sorgfältig die Werbung Ihrer Immobilie vor, überdenken Sie die möglichen Antworten auf Fragen von eventuellen Interessenten und überdenken Sie alle möglichen Details für den Verkauf.

Maße

Selbst wenn Sie die Maßen Ihrer Immobilie noch von Ihrem eigenen Kauf haben, sollten Sie trotzdem die Maßen vor dem Verkauf überprüfen. Es könnte immer ein Fehler rein schleichen und Sie wollen bestimmt nicht deswegen aufgrund der Falschauskunft verklagt werden.


0 Kommentare:

Kommentar veröffentlichen

Abonnieren Kommentare zum Post [Atom]

<< Startseite