Privat Immobilien Verkauf Tipps!!!
Das Aufräumen und Putzen
Wenn Sie Ihr
Haus selbst verkaufen und selbst zeigen, müssen Sie bereit sein, dass Sie
jederzeit einen Anruf (oder Türklopfen) von interessierten Käufern mit der
Bitte um eine Haus- / Wohnungsbesichtigung erhalten können.
Sie müssen
nicht unbedingt eine Show abziehen - Ihre Käufer wissen, dass es in dem Haus
oder der Wohnung gelebt wird - aber es muss
nicht unbedingt die schmutzige Wasche präsentiert sein. Die potentiellen
Interessenten müssen auch nicht durch aufgefüllte und unaufgeräumte Zimmer
laufen.
Versuchen
Sie, das Haus / die Wohnung aufrechtzuerhalten, kein schmutziges Geschirr im
Waschbecken, gemachte Betten sowie ein sauberes Badezimmer und aufgeräumtes Wohnzimmer
zu behalten. Wenn Interessenten in einer
wirklich schlechten und unpassenden Zeit auftauchen, schlagen Sie vor, sich an
einem anderen Tag zu treffen.
Denken Sie
daran, dass Sie sich beim Umzug vom sehr viel angesammelten Zeug trennen
müssen. Also jetzt wäre an der Zeit alte Kleidung, gebrochene nicht
reparaturfähige Sachen los zu werden. Unser Vorschlag – gehen Sie damit z.B.
auf den Flohmarkt. Nicht nur, dass es den Blick Ihres Hauses / Ihrer Wohnung
verbessern wird, sondern auch die optisch vergrößern wird und die Bewegung
erleichtern.
Machen Sie
Ihre Wandschränke und Kleiderschränke leer so werden sie geräumiger aussehen,
fügen Sie einige leere Kleiderbügel für die Wirkung hinzu, versuchen Sie auch
das Licht zum Inneren des Wandschrankes hinzuzufügen
Wenn Sie
einen Garten besitzen, entfernen Sie dann am besten den eventuellen Schutt vom
Gartengrundstück. Es wäre schön, wenn das Rasen gemäht ist
Überprüfen
Sie die Außenseite Ihres Hauses für erforderliche Reparaturen.
Steine in
Verkehrsgebieten wie die Terrasse, der Balkon oder die Stufen.
Ersetzen Sie
oder reparieren Sie die gerissenen Schirme und dunkle oder kaputte Außenlichter
aus.
Stellen Sie
sicher, dass Ihre Hausnummer sogar an einem dunklen Abend sichtbar ist, sodass
die Interessenten die Adresse für eine Besichtigung auch am Abend finden können.
Tun Sie
alles, was Sie können, damit Ihr Haus und Garten oder Ihre Wohnung für Ihre
Interessenten in einer guten Erinnerung
bleibt.
Sie und Ihre
Familie sind zweifellos sehr beschäftigt, aber die Extraaufmerksamkeit ist sehr
wichtig. Der erste Eindruck zählt. .
Die Details in Ordnung bringen
Wenn Ihr Haus
/ Ihre Wohnung auf den Markt gehen, gibt es einige einleitende Schritte. Die
Information muss griffbereit und sofort verfügbar sein. Bereiten Sie sorgfältig
die Werbung Ihrer Immobilie vor, überdenken Sie die möglichen Antworten auf
Fragen von eventuellen Interessenten und überdenken Sie alle möglichen Details
für den Verkauf.
Maße
Selbst wenn
Sie die Maßen Ihrer Immobilie noch von Ihrem eigenen Kauf haben, sollten Sie
trotzdem die Maßen vor dem Verkauf überprüfen. Es könnte immer ein Fehler rein
schleichen und Sie wollen bestimmt nicht deswegen aufgrund der Falschauskunft
verklagt werden.
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