Tipps,Wie verkaufe ich meine Immobilien Privat?
Wussten Sie, dass Sie als Verkäufer
für ALLES haften, was Sie sagen?
Da kann eine
unbedachte Bemerkung sehr schnell teuer für Sie zu stehen kommen.
Schließen Sie
die Nichtwohnräume nicht ein: Terrassen, Werkstätten, Keller, Balkonen, Garagen
usw. Diese werden getrennt auf Ihrer Eigenschaftsliste verzeichnet. Vermessen
Sie die Oberflächen Ihrer Wände. Wenn Sie eine allgemeine Wand (Beispiel Reihenhäuser)
haben, dann messen Sie vom Zentralpunkt der geteilten Wand aus. Ebenso messen
Sie die Größe jedes Zimmers.
Balkone
dürfen nur zur Hälfte berechnet, müssen aber in der Expose separat ausgewiesen
werden.
Beschreiben Sie den Stil Ihrer
Immobilie
Wissen Sie, in
welchem Stil Ihr Haus / Ihre Wohnung aufgebaut sind bzw. wie nennt man die
Bauweise Ihrer Immobilie?
Einfamilienhaus:
Ein freistehendes Haus (vielleicht mit einem Keller)..
Maisonette::
Das bedeutet, dass Sie in die Haupttür reingehen und eine Treppe haben, um zur
oberen oder unteren Etage zu gelangen..
Doppelhaushälften
/ Reihenhäuser: Zwei (Doppelhaushälften) oder mehrere Häuser, die eine gemeinsame
Wand haben. Mehrere nebeneinander in der Reihe stehende Häuser heißen Reihenhäuser:
Diese Häuser (mehr als zwei) teilen allgemeine Wände mit Nachbarn. Gewöhnlich das
letzte Haus an der Reihe mit nur einer gemeinsamen Wand kann auch Endhaus
genannt werden.
Eigentumswohnung:
In Mehrfamilien Häuser. Die Teile mehrerer allgemeiner Wände und öffentliche
Bereiche.
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